Milano – Dal 15 settembre partirà il progetto sperimentale “Salva Affitto”, pensato dal Comune per sostenere inquilini e proprietari nei casi di morosità recente e prevenire sfratti. Due gli strumenti previsti: un contributo a fondo perduto per coprire gli interessi su eventuali crediti contratti dagli inquilini e un fondo di garanzia che anticipa le mensilità non pagate.
Due strumenti per tutelare inquilini e proprietari
Il “Contributo Abbattimento Tasso Salva Affitto” coprirà fino a 1.200 euro di interessi maturati su crediti concessi da banche o intermediari agli inquilini morosi. In questo modo i costi restano sostenibili e i proprietari ricevono le mensilità dovute.
Il “Fondo Salva Affitto” interverrà invece nei casi in cui l’inquilino non abbia accesso al credito bancario. Il fondo potrà anticipare fino a 5.400 euro direttamente al proprietario, senza interessi, con un piano di restituzione diluito fino a 60 mesi.
Le risorse disponibili e la gestione del progetto
Per l’avvio della sperimentazione l’Amministrazione comunale ha destinato oltre 660mila euro di fondi regionali. La gestione delle richieste sarà affidata a Milano Abitare, l’agenzia per l’affitto accessibile, in collaborazione con Fondazione Welfare Ambrosiano.
Gli inquilini potranno aderire al progetto al momento della sottoscrizione di un contratto a canone concordato o entro dodici mesi dalla decorrenza. L’accesso alle misure sarà possibile solo in assenza di morosità o intimazioni di sfratto già in corso.
Le dichiarazioni dell’assessore Bottero
“In questo momento la richiesta di interventi utili a mitigare rischi e incertezze nel mercato della locazione è molto alta – ha dichiarato l’assessore all’Edilizia Residenziale Pubblica Fabio Bottero –. Per rispondere a queste legittime istanze, il Comune di Milano ha deciso di mettere a disposizione di cittadini e cittadine il progetto sperimentale 'Salva Affitto' con il duplice obiettivo di offrire tutele ai proprietari e di dare un reale sostegno agli inquilini che si trovano ad affrontare un momento di difficoltà economica nel pagare l’affitto”.
Un modello innovativo di prevenzione della morosità
Il progetto si inserisce in un percorso già avviato dal Comune per rafforzare la locazione calmierata. Tra le iniziative precedenti figura anche la polizza “Protezione Affitto”, sviluppata da Net Insurance e disponibile per chi stipula contratti a canone concordato tramite Milano Abitare.
“In un periodo di progressiva e notevole riduzione di fondi strutturali per il sostegno alla locazione, con il progetto 'Salva Affitto', l’Amministrazione propone per la prima volta a Milano, e a livello nazionale, un modello di prevenzione e contrasto della morosità innovativo”, ha aggiunto Bottero.
Glossario
- Contributo Abbattimento Tasso Salva Affitto: contributo pubblico fino a 1.200 euro per coprire interessi su crediti contratti dagli inquilini per pagare mensilità arretrate.
- Fondo Salva Affitto: garanzia che anticipa fino a 5.400 euro di canoni non pagati, senza interessi, con restituzione fino a 60 mesi.
- Milano Abitare: agenzia comunale per l’affitto accessibile, incaricata della gestione delle richieste del progetto.
- Fondazione Welfare Ambrosiano: ente partner del Comune di Milano per il sostegno socio-finanziario agli inquilini.
- Polizza Protezione Affitto: assicurazione sviluppata da Net Insurance per coprire i rischi di morosità nei contratti a canone concordato.
