Domani mattina, alle ore 10, gli inquilini del Pio Albergo Trivulzio (PAT) e i sindacati si riuniranno in un presidio davanti alla sede del PAT in Via Trivulzio 15. L'aria è tesa, e il malcontento cresce. La controversia ruota attorno alla decisione del PAT di conferire circa 800 alloggi a un fondo immobiliare gestito da INVIMIT SGR, nonostante le proteste e le mozioni contrarie votate dai consigli comunali di Milano e Peschiera Borromeo.
Questi alloggi rappresentano una risorsa cruciale per molte persone, soprattutto anziani, che non possono permettersi i prezzi del mercato privato. La scelta di affidare questi immobili a INVIMIT ha sollevato preoccupazioni significative tra gli inquilini, poiché temono un aumento dei canoni e una possibile vendita delle proprietà, che potrebbe lasciarli senza un tetto sopra la testa. Gli alloggi, sebbene in parte vuoti e talvolta utilizzati impropriamente, come nel caso degli affitti brevi su Airbnb, sono storicamente un'opzione di affitto a prezzi accessibili in un mercato immobiliare sempre più speculativo.
Il Contesto della Controversia
La decisione del PAT ha suscitato numerosi interrogativi, soprattutto riguardo alla mancanza di trasparenza nel processo. Non sono stati comunicati i dettagli fondamentali dell'accordo con INVIMIT, come la tempistica, i termini economici, quali stabili verranno conferiti, e quale sarà la politica dei canoni di affitto. Questa mancanza di informazioni ha creato un clima di incertezza e paura tra gli inquilini, che non sanno cosa aspettarsi per il loro futuro.
La situazione è peggiorata dopo l'incontro del 9 maggio tra sindacati, comitati inquilini e il Commissario Straordinario del PAT, Dott. Francesco Paolo Tronca. Nonostante le promesse di instaurare un dialogo costruttivo, a due mesi di distanza, non è stato fatto alcun passo avanti significativo. Anzi, secondo fonti non ufficiali, il processo di conferimento degli immobili al fondo è già in fase avanzata, con la cessione di 10 stabili prevista entro luglio. Nel frattempo, l'ente ha avviato sfratti in 11 stabili e continua a disdettare contratti, aumentando la preoccupazione tra gli inquilini.
Le Richieste degli Inquilini e dei Sindacati
SUNIA, SICET, Unione Inquilini e il Coordinamento dei comitati inquilini del PAT hanno esposto chiaramente le loro richieste. Essi chiedono:
- Sospensione immediata degli atti amministrativi e l'apertura di un confronto reale tra istituzioni, sindacati e inquilini per trovare soluzioni alternative.
- Trasparenza totale sul piano di risanamento del PAT e sugli accordi con INVIMIT.
- Sospensione degli sfratti e delle lettere di disdetta, rispettando gli accordi già presi con i singoli inquilini.
- Rinnovo degli accordi sindacali sui canoni concordati e l'avvio di una trattativa per il rinnovo di tutti i contratti di locazione.
- Assegnazione degli alloggi vuoti secondo criteri sociali.
- Interruzione delle cessioni di alloggi a favore delle società che gestiscono gli affitti brevi.
Il Futuro del PAT e degli Inquilini
Questa controversia non è solo una questione di case, ma di persone e di vite che dipendono da un sistema abitativo giusto e accessibile. La decisione del PAT di cedere gli alloggi a INVIMIT, senza una chiara comunicazione e senza considerare l'impatto sugli inquilini, rischia di creare disagi sociali significativi.
Il presidio di domani rappresenta un momento cruciale per gli inquilini e i sindacati per far sentire la propria voce e chiedere giustizia. La speranza è che il dialogo possa finalmente aprirsi e portare a soluzioni che rispettino i diritti di chi vive in questi alloggi da anni.
Il destino del patrimonio immobiliare del PAT e delle persone che vi abitano è ancora incerto. L'auspicio è che le istituzioni ascoltino le richieste dei sindacati e degli inquilini, fermando un'operazione che potrebbe avere conseguenze devastanti. Il presidio di domani potrebbe essere solo l'inizio di una lunga battaglia per la tutela del diritto alla casa.
La situazione richiede attenzione e partecipazione da parte della cittadinanza e delle autorità competenti per garantire che decisioni così cruciali vengano prese nel rispetto dei diritti delle persone coinvolte. Seguiremo con attenzione gli sviluppi di questa vicenda, auspicando un esito che tuteli gli interessi degli inquilini e promuova un dialogo costruttivo tra tutte le parti.
Glossario
- PAT: Pio Albergo Trivulzio
- INVIMIT SGR: Investimenti Immobiliari Italiani Società di Gestione del Risparmio
- AIRBNB: Piattaforma online per affitti a breve termine
- SUNIA: Sindacato Unitario Nazionale Inquilini e Assegnatari
- SICET: Sindacato Inquilini Casa e Territorio
- UNIONE INQUILINI: Associazione nazionale inquilini e assegnatari
